未婚联名买房，分手，必须贷款还清后才能更名，是否合理
未婚联名买房，分手，必须贷款还清后才能更名，是否合理 未婚联名买房，但最终分手，女方未出资，贷款也是男方自己贷款，预售合同上是2个人的名字，贷款抵押上是2个人的名字，但贷款是男方一个人的名字。咨询过建委，建委回复只要住房公积金贷款中心同意变更名称，建委会配合操作。咨询住房公积金贷款中心，回复说不在受理范围，必须贷款还清后才能进行更名，这个制度是否合理！
2014-12-08 09:55 fmands……（北京－大兴区） 已有 22 位律师回答
1 朱学田律师 电话：15552997888 2014-12-08 09:57
为了保护债权人的利益，可以的
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-12-08 10:02
这是可以双方协商处理的
3 吴丁亚律师 电话：13552751245 2014-12-08 10:16
还清贷款才可以
4 孙新律师 2014-12-08 09:56
只有还清贷款，解除抵押，才能更名。
5 110网律师 2014-12-08 09:57
合理，只能贷款还清后才能更名。
6 110网律师 2014-12-08 09:58
你好，是合理的。这是为了保全债权人的利益
7 孙新律师 2014-12-08 09:59
目前不是制度的问题，尽快搜集证据证明自己的出资。
8 110网律师 2014-12-08 09:59
不合理的
9 孙新律师 2014-12-08 09:59
合理的，只有还清贷款后才可以更名
10 赵江涛律师 2014-12-08 10:05
双方协商 我的补充： 2014-12-08 10:26
只能起诉分割了
11 孙新律师 2014-12-08 10:08
贷款还清后可以更名
12 徐卫东律师 2014-12-08 10:08
你好，这种情况需要还清贷款，解除抵押，才可以更名的
13 申维丰律师 2014-12-08 10:09
你好，建议协商解决。
14 北京石建伟律师团队律师 2014-12-08 10:29
合理的。贷款还清后才能更名
15 孙新律师 2014-12-08 10:31
您好，制度是这样的，也是合理的不能更改。你与前女友可以写份协议，俩人协商一致等贷款还清后她配合你更名即可。同时建议保留出资证据以备将来使用。
16 李建成律师 2014-12-08 11:13
你们可签订协议约定的
17 孙新律师 2014-12-08 12:10
可以双方通过协议进行处理，如需帮助，可以电话联系。
18 常路律师 2014-12-08 12:18
您好，一般贷款还清后才能更名 我的补充： 2014-12-08 12:18
您好，建议起诉解决
19 怀向阳律师 2014-12-08 15:38
现行制度如此，不合理暂时也得按照政策来执行，建议你们双方先签订协议约定清楚
20 陈晓云律师 2014-12-08 19:28
双方达成协议并公证或诉讼处理
21 孙新律师 2014-12-08 20:01
是合理的，为了保全债权人的利益
22 孙新律师 2014-12-08 21:48
合理，只能贷款还清后才能更名。
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