未婚男女双方一起联名买房，分手后房子归女方，如何办理过户？
未婚男女双方一起联名买房，分手后房子归女方，如何办理过户？ 未婚男女双方一起联名买房，购房合同上有两人名字，房子还在还贷中，房产证还没拿到手。分手后房子归女方，如何办理过户？还需要交纳过户税费吗？
2012-09-29 22:52 张佑赫（广东－湛江） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2012-09-29 23:04
双方到公证处公证，男方将自己的房屋份额赠与女方，然后去银行办理借款债务人变更为女方的手续，银行出具证明，双方到房管局将房屋过户到女方一人名下。过户时，女方需交契税、手续费等税费。
2 110网律师 2012-09-29 23:54
需要男方与女方达成房屋赠与或折价让与协议，然后征得银行同意将还贷主义务人变更为女方一人，最后凭合同缴纳契税维修基金等税费，办理房产证。
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