购房过户问题
购房过户问题 今年10月份买了一套二手房，房管局有备案，但是还不能办理房产证。签订购房协议说是卖方承担所有更名费用，但是由于8月份出台的政策要缴纳30%的监管资金才能网签，卖方不交，所以不能更名。拖了两个多月，卖方说走法院起诉，把房子先判给我，但是以后办理房产证还是办理到他名下，满5年后再过户给我。我想问一下，紧有法律判决书是否能保证我的利益。
2014-12-06 10:28 azyuye（山东－济宁） 已有 4 位律师回答
1 杨晓培律师 2014-12-06 10:31
你好，判决书在一定程度上可以保全你的利益 建议来电详谈
2 修东磊律师 2014-12-06 10:50
判决书在法律上具有一定的效力，但是存在一个两年的执行期限问题。
3 陈晓云律师 2014-12-06 11:59
有生效法律文书的，可以按生效法律文书强制执行
4 110网律师 2014-12-09 16:11
据你所述风险极大！