关于购房属于夫妻共有财产的问题 我是男方，我跟我女友不是第一个地方的。我跟我女友在我老家买了一套房子，付了首付，贷了款。但是由于贷款只能贷给当地人。所以贷款人和购房合同上面都是写的我的名字，但是实际情况是女友也除了一部分钱。现在房产证还没有下来，但是已经开始月供了。我们两个准备领结婚证结婚了。我想请问：现在结婚，这个房子全部属于夫妻共有财产还是贷款的那一部分属于夫妻共有财产？如果只是贷款的那一部分属于夫妻共有财产，那么我应该如何做才能使房子的全部都属于夫妻共有财产？谢谢！

一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。