房产赠与纠纷 我父母在八年前买的一套房子,我妈7年前就过逝了,我爸又再娶了,现在我爸要将这套房子过户到我名下,以免将来后母争夺房产权,最好的法律途径是什么?如果赠与的话还有哪些方面的纠纷?
2010-12-20 12:42 jyy123……(浙江-杭州) 已有 6 位律师回答
1 钱亚芳律师 2010-12-20 12:48
可以办理赠与,目前亲属间赠与不用交纳个人所得税,但此房以后出售需要补交上述税收。
2 110网律师 2010-12-20 12:50
这里涉及到几个问题:
1、你母亲除了你父亲和你之外是否还有其他法定继承人?(父母、子女、配偶都是法定继承人)
2、因为你母亲去世,房产的一半就属于遗产了,你们是否办理过继承权公证?房屋产权是否经过变更登记?
3、父亲名下的份额属于他的婚前财产,若是不涉及到其他继承人,你父亲把他的份额全部赠与你就可以(当然具体要办什么手续要看前面两条的具体情况)。
1、你母亲除了你父亲和你之外是否还有其他法定继承人?(父母、子女、配偶都是法定继承人)
2、因为你母亲去世,房产的一半就属于遗产了,你们是否办理过继承权公证?房屋产权是否经过变更登记?
3、父亲名下的份额属于他的婚前财产,若是不涉及到其他继承人,你父亲把他的份额全部赠与你就可以(当然具体要办什么手续要看前面两条的具体情况)。
3 110网律师 2010-12-20 13:57
视具体情况确定,可委托律师帮助解决.
4 110网律师 2010-12-20 15:20
直接办理赠与公证,过户给你。只要你母亲的所有继承人都同意即可。
5 孙旭权律师 2010-12-20 16:33
可以委托律师处理
6 110网律师 2010-12-21 22:38
你好,这个房产本来就是你爸爸和你的财产,可以赠予他的部分给你。欢迎联系。