赠与房产纠纷 查看咨询: 
标 题: 赠与房产纠纷 
问 题: 你好，父母07年3月在我们结婚后房产赠与我们，当时房产证只写了我一人的名字，09年3月父母过世后，我们长兄，姐，和我，我是为了避免发生纠纷，妥协背着夫人将房子转让侄子，他们答应按当时总房价我们各分三分之一，后来因老人存款账目不明为由，我的三分之一未兑现，（我和父母住一起，自己没房，父母的身份证注销，银行帐查清要我们三人同时到场，我姐在国外回国的时间表未定）我夫人是外地户口09年7月知情后，想通过法律告我和房产交易中心转让无效，请问胜诉率高么？还有她的权利有效期目前过没？还有到庭的除了我，房产交易中心，我的侄子必须到场么？谢谢

第一，产证登记在你一人名下，产权变更有效，你夫人的撤销请求不应得到法院支持。
第二，你夫人的起诉没有超过诉讼时效，诉讼时效的起算点为知道或应当知道权利被侵害时计算。
第三，本案判决结果与你侄子有法律上的利害关系，属于第三人，可以申请参加诉讼，法院也可以通知其参加诉讼。

你夫人有权起诉你要求他的权利。没有过期。你们应当到庭说明情况，这样对你们有利。

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