租房未到期，需要赔付违约金吗？
租房未到期，需要赔付违约金吗？ 合同期1年，还有5个月，我们不想租住了，提前一个月给房东打招呼说不租了，房东要我们赔一个月房租。合同规定租期内不租住了，需提前一个月给房东打招呼，如有严重违约需赔一个月房租。请问这种情况我们需要赔偿吗？什么算严重违约？我们付房租是押一付一的。
2014-11-17 11:41 小草青青33（北京） 已有 14 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2014年11月17日 12时57分
你好，首先要看你们之间的租赁合同是如何约定的，有约定的按照约定处理。据你所述的情况，是可以要求房东退还剩余房租和押金的，协商不成的，可通过诉讼的方式索要。
2 谭海波律师 电话：13929419720 2014-11-17 11:46
需要按照合同约定承担责任
3 吴丁亚律师 电话：13552751245 2014-11-17 11:51
需要承担违约责任
4 孙新律师 2014-11-17 11:43
按照合同约定处理
5 北京石建伟律师团队律师 2014-11-17 11:45
具体根据你们之间的约定履行
6 孙新律师 2014-11-17 11:45
需要看合同具体如何规定的，按照合同的约定来履行，最好协商解决
7 110网律师 2014-11-17 11:45
按照合同约定的处理
8 徐卫东律师 2014-11-17 12:05
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。需要帮助，可以电话或短信联系。
9 110网律师 2014-11-17 12:11
你好，按照你们合同的约定处理，协商不成的起诉解决
10 李建成律师 2014-11-17 12:45
你好，需要承担违约责任。建议协商处理
11 陈晓云律师 2014-11-17 12:49
需要承担违约责任，有约定按约定处理
12 赵剑律师 2014-11-17 13:25
您好，是根据你们当初的租房协议来的。如果约定了租期，你们提前解除租赁合同，是构成违约的。
希望能够帮助到您，如果还需要帮助，可以来电免费进行咨询。
希望能够帮助到您，如果还需要帮助，可以来电免费进行咨询。
13 赵江涛律师 2014-11-17 13:46
按照合同约定处理
14 孙新律师 2014-11-17 13:54
按照合同的约定，已提前一个月通知，不算严重违约，可以要求退还剩余房租跟押金。