农村土地上如有破旧房屋是否可以买卖，谢谢
农村土地上如有破旧房屋是否可以买卖，谢谢 您好，农村宅基地是否可以买卖：
如果宅基地上的建筑屋已经烧毁了，只有些残旧房屋，是否可以买卖呢，是否违反土地法呢，谢谢
如果宅基地上的建筑屋已经烧毁了，只有些残旧房屋，是否可以买卖呢，是否违反土地法呢，谢谢
2014-11-10 20:25 Linda3……（北京－顺义区） 已有 12 位律师回答
1 常路律师 2014-11-10 20:27
您好，不可以买卖
2 李建成律师 2014-11-10 20:33
你好，不能买卖。
3 徐卫东律师 2014-11-10 20:33
你好，是不可买卖的
4 孙新律师 2014-11-10 20:39
宅基地不能买卖。
5 孙新律师 2014-11-10 20:50
不可以买卖，你只享有使用权，所有权属于集体经济组织
6 怀向阳律师 2014-11-10 21:03
房屋已经灭失，不存在买卖房屋的问题，农村的宅基地买卖只能在本村村民之间进行，而且还需要满足相应的条件
7 孙新律师 2014-11-10 21:25
如果不存在房屋，不能买卖
8 赵江涛律师 2014-11-10 21:54
不可以买卖
9 孙新律师 2014-11-10 22:13
当然不可以买卖
10 李同红律师 2014-11-11 06:51
宅基地所有权归集体，不可以买卖的。
11 孙新律师 2014-11-11 09:32
你好，宅基地使用权不得单独转让，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件的 应认定无效。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）、同一集体经济组织内部成员转让、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件、转让行为征得集体组织同意、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
12 李庆标律师 2014-11-11 10:35
一般是不允许买卖。