购买二手房要等到房产满五年后过户的风险如何控制？
购买二手房要等到房产满五年后过户的风险如何控制？ 本人要订购一套60万二手房，房产明年4月份满五年，想省掉部分税费，征得房东同意满五年后再过户，现在中介的建议是先签订三方协议，给房东部分定金，然后双方去签网上合同，再帮我去银行申请贷款，等到了4月份再过户，到时候把剩余首付款交给房东，我还想买了就装修要住。我担心的是这样风险会不会很高？如何控制这个风险呢？
2014-11-07 21:08 sclinz……（天津） 已有 4 位律师回答
1 郝廷玉律师 电话：15803118507 2014-11-07 21:31
过户前 可以先将房屋抵押给你 以求稳妥
2 齐志龙律师 2014-11-08 07:43
建议办理抵押以免一房二卖
3 陈晓云律师 2014-11-08 09:30
及时过户
4 韩士队律师 2014-11-08 10:42
你好，建议办理抵押，如有其它问题可以来电咨询或来我事务所当面咨询。