在中介签的协议是否有效？
在中介签的协议是否有效？ 我和老公看中一套没有产证的房子，按中介所说是当地政府给国家没有交什么土地钱，所以这个地方都是没产证的，交易都是通过中介签一份合同。我想问这份合同有效么？如果到时发生纠纷是否能按合同里所写的要求赔偿？假如说到时房东反悔是否能按合同里所说的5倍赔偿，我能拿到这笔钱么？
2014-11-06 10:35 su1986……（上海） 已有 11 位律师回答
1 何青超律师 2014-11-06 10:36
你好，这是不确定的。
2 孙新律师 2014-11-06 10:39
如果发生纠纷有可以合同被确认无效，所以合同里约定的赔偿不一定保护
3 孙新律师 2014-11-06 10:44
你好，没有房产证的房子，受骗的可能性非常大，你把钱交了之后，房东都不知道跑哪去了，你很有可能拿不到赔偿，建议慎重吧。
4 110网律师 2014-11-06 11:06
如果当时隐瞒了没有房产证的事实，那有欺诈嫌疑，合同可以请求撤销。5倍赔偿是没有的，赔偿的违约金一般不高于房屋成交价的百分之三十。具体情节可以来电咨询
5 张芳芳律师 2014-11-06 11:07
合同可能会面临无效风险，建议慎重。
6 陈晓云律师 2014-11-06 11:12
有效的，但违约责任是可以根据实际损失调整的
7 110网律师 2014-11-06 11:23
你好，有风险，建议谨慎处理。
8 孙新律师 2014-11-06 11:27
合同系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定的，合同有效。如果发生纠纷，合同中有约定的，应当按照约定办理，但是否能获得法院的支持，需要参照你的实际损失进行判决。
9 110网律师 2014-11-06 16:52
你好，风险很大。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
10 李军律师 2014-11-06 19:20
最好不要购买，无产证，无法过户。
11 张向锋律师 2014-11-06 22:37
没有产权证，风险较大。