原房主和现房主当初没有过户，现在我要买，请问我该和谁签二手房买卖合同？
原房主和现房主当初没有过户，现在我要买，请问我该和谁签二手房买卖合同？ 现房主当初买房的时候因为种种原因没有过户，但是原房主把房产证给了现房主，但是没有土地证，据说土地证是整栋楼公共的。现在我要买这套房子，现房主说可以花钱想办法，把房产证和土地证都过户到我的名下（原房主也愿意过户），请问我该和谁签购房合同？房产证和土地证的费用应该全部都是由我出吗？
2014-10-31 19:38 六儿liue……（江苏－盐城） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-10-31 19:40
这是可以不承担的
2 周六八律师 2014-10-31 19:43
签署合同应当和房屋所有权证上的房主签订，过户的费用一般由买方承担
3 朱君秀律师 2014-10-31 19:44
答:原房主。
4 110网律师 2014-10-31 19:46
签署合同应当和房屋所有权证上的房主签订，过户的费用一般由买方承担
5 陈晓云律师 2014-10-31 19:48
与上两个房主签合同，上家退出，由房主直接过户给你
6 110网律师 2014-11-02 08:56
你应当与现房主签订合同，让现房主与原房主予以配合，至于费用由双方协商确定。
相关法律问题
兰州买的二手房原房主不迁户口，现在找不到原房主，买卖合同中没有约定，现在怎么才能过户！
4个回复兰州买的二手房原房主不迁户口，现在找不到原房主，买卖合同中没有约定，现在怎么才能过户！
3个回复想买一套二手房，二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户，现先付订金，要签个协议还是买卖合同？
7个回复我买了二手房，都签订了买卖合同，但是没有标明何时过户，也没有标明如果一方违约，改怎么办，现在没有过户
2个回复请问二手房买卖合同中卖方没有出具授权委托书，合同是否有效
3个回复二手房买卖合同没有约定违约赔偿，请问法律如何界定赔偿？
2个回复买了一套房子，签订了房屋买卖合同但是还没有过户。现在，这套房要拆迁，拆迁的补偿款是给我还是给原房主？
1个回复我买的房子已经8年了，1直没有过户，只有买卖合同，有中间人，现在房子要动迁
1个回复