暖气管自漏水应该由谁负责维修
暖气管自漏水应该由谁负责维修 我家房子是2000年买的，卫生间带精装修的，我们未做过改造。现在发现往外渗水，经物业及热力公司鉴定为暖气管自劳损了；暖气管装在浴缸边的墙体里，热力公司说无法通风造成管子老化漏水，是否应该由开发商负责维修。
2014-10-31 09:15 wq2014……（北京） 已有 9 位律师回答
1 徐卫东律师 2014-10-31 09:22
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
2 孙新律师 2014-10-31 09:26
你好，首先要看该房屋的质保期是否已经过，若已经过的的，一般不能向开发商主张维修，但合同中有约定的按照约定处理。
3 110网律师 2014-10-31 09:27
过了质保期应由你自己负责维修。
4 孙新律师 2014-10-31 09:38
如果没过保质期，可以要求开发商承担责任
5 李建成律师 2014-10-31 09:58
根据你们之间合同约定的
6 孙新律师 2014-10-31 10:33
与开发商签订的合同是如何约定的？
7 怀向阳律师 2014-10-31 10:37
要结合你与开发商的合同分析，如果在质保期内可以要求开发商负责维修
8 110网律师 2014-10-31 10:48
你好，要看是否在开发商的质保期内。如果在，可以要求开发商承担维修责任。不在的话自己承担。具体期限看你们的购房合同中是怎么约定的
9 陈晓云律师 2014-10-31 11:45
暖气管自漏水应该由物业负责维修