精装房位于生活阳台的进水管漏水，应该谁负责维修？
精装房位于生活阳台的进水管漏水，应该谁负责维修？ 我们购买的精装房，房屋交房已经大概4年，实际居住不到1年半。
隔壁客厅墙壁渗水，后经过物业通过加水压等测试，定位是我家生活阳台的进水管漏水。开发商说他们只保修2年。
物业又说这属于室内部分，不属于公共部分。
我想问下这种情况应该谁负责处理？
隔壁客厅墙壁渗水，后经过物业通过加水压等测试，定位是我家生活阳台的进水管漏水。开发商说他们只保修2年。
物业又说这属于室内部分，不属于公共部分。
我想问下这种情况应该谁负责处理？
2014-04-14 09:14 a@163.……（四川－成都） 已有 7 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2014-04-14 20:28
您好，可以要求开发商承担。
2 110网律师 2014-04-14 09:19
你好，根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
3 孙新律师 2014-04-14 09:24
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
4 沈辉律师 2014-04-14 09:42
你好，根据的问题，这个是5年的，谢谢
5 都燕果律师 2014-04-14 09:57
你好，这个是5年的保修期，请直接与开发商联系，谢谢
6 110网律师 2014-04-14 09:58
您好，在保修时间内，可以找开发商。
7 110网律师 2014-04-14 10:28
建议协商处理，协商不成，可以起诉