有贷款的房子是否可以婚内过户到夫妻一方名下？或离婚后凭离婚协议过户到一方名下？
有贷款的房子是否可以婚内过户到夫妻一方名下？或离婚后凭离婚协议过户到一方名下？ 夫妻共同名义贷款买房，现正在协商离婚，男方同意房子归女方一人所有，女方以后负责还款，请问是否可以把房产过户到女方一人名下？或者离婚后凭离婚协议过户房产到女方名下？如果都不可以，离婚协议公证是否可以保护女方的权利？是否有用？如果也没什么用，是否有其他方法能保障女方对此房产的单独所有权？
2014-10-16 14:57 rachel……（北京） 已有 12 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-10-16 15:05
这是可以要求所有权的
2 李三勇律师 电话：13311076167 2014-10-16 16:25
你好：一般情况下需要还清贷款才能过户。
3 徐卫东律师 2014-10-16 14:59
你好，需要还清贷款，建议签订协议
4 孙新律师 2014-10-16 15:11
需要经过银行同意
5 孙新律师 2014-10-16 15:33
您好，双方可约定婚内财产协议并予以公证。
6 赵剑律师 2014-10-16 15:37
您好，要保护单独所有权只有过户到您名下
7 陈晓云律师 2014-10-16 15:37
需要贷款人同意，可先离婚，具备过户条件时再过户，对方不配合的，可起诉，凭生效法律文书申请法院强制执行。
8 孙新律师 2014-10-16 16:37
你好，双方可以就房屋归属签订协议并公证。
9 赵江涛律师 2014-10-16 19:26
把房产过户到女方一人名下需要银行同意
10 谷友军律师 2014-10-16 20:53
银行同意，可以。
11 110网律师 2014-10-16 21:56
需要还清贷款
12 孙新律师 2014-10-17 16:54
你好！通常要还清贷款后才能办理过户手续，具体可以详询贷款银行和房管局。可以协议约定房屋的产权归属，约定还贷完成后办理过户手续，如果不放心，可以将协议进行公证。
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