开发商未取得预售许可证签订的购房协议是否有效
开发商未取得预售许可证签订的购房协议是否有效 我与2014年4月12号在河北保定安新购买的房子，办的是分期。交了首付签了购房协议，现在得知开放商没有预售证，我想把分期改成按揭，想问下次协议有效吗？可以退房子吗？
2014-04-15 10:40 li123y……（河北－保定） 已有 5 位律师回答
1 刘同发律师 电话：13663310543 2014-04-15 12:29
你好 协议与无效 可以退房
2 高宏图律师 电话：15830856666 2014-04-15 20:57
起诉前无期房预售许可证的无效，可以退
3 孙新律师 2014-04-15 10:47
你好，没有预售证可以解除合同的，可以退房子。
4 孙新律师 2014-04-15 11:01
如果开发商在签订卖房合同时没有预售许可证，该房屋买卖合同无效，可以要求返还购房款。 我的补充： 2014-04-15 11:02
你可以跟开发商协商解决。
5 王红影律师 2014-04-15 11:32
可要求退房。