关于户主变更的问题 急! 您好:
我公公过世前买的房子,没还完贷款就去世了,剩下一半的我婆婆给还上了,现在已经拿到房本是我公公的名字,现在能不能把房主换成我婆婆的。另外还有个情况:我公公有兄弟姐妹,还有妈妈,我公公是在他妈妈去世前去世的,这样变更房主的话用不用其他兄妹签字同意呢,都需要什么手续 谢谢
我公公过世前买的房子,没还完贷款就去世了,剩下一半的我婆婆给还上了,现在已经拿到房本是我公公的名字,现在能不能把房主换成我婆婆的。另外还有个情况:我公公有兄弟姐妹,还有妈妈,我公公是在他妈妈去世前去世的,这样变更房主的话用不用其他兄妹签字同意呢,都需要什么手续 谢谢
2014-10-16 09:27 qqyy11……(天津-河西区) 已有 8 位律师回答
1 刘会玲律师 2014-10-16 09:52
需要签字并在公证处进行公证,具体咨询公证处
2 陈晓云律师 2014-10-16 10:19
需要其他人配合。
继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理过户。
继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理过户。
继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
3 孙新律师 2014-10-16 10:28
您好,办理房屋变更名字,需要到公证处做公证,由您公公的第一顺序继承人配合办理公证,配偶(婆婆),子女,父母(公公的父母),不涉及兄弟姐妹,不需要其他兄弟姐妹签字同意。取得公证书后拿着房本,身份证,户口本,公证书及其他材料再到房管局办理过户手续。祝您好运。
4 孙新律师 2014-10-16 11:08
你的问题比较负责了。没有立遗嘱。你公公先于他妈妈去世,他妈妈对他的遗产部分享有继承权利和份额,然后这个妈妈去世,妈妈的子女也就是公公的兄弟姐妹就有了继承份额!因此变更房主,需要其他所有继承人放弃,你婆婆才能变更到自己名下。
5 孙新律师 2014-10-16 13:16
恐怕需要配合,如果没有争议,具体咨询办理机关手续即可。
6 刘秀章律师 2014-10-16 13:37
需要其他继承人签字
7 李庆标律师 2014-10-17 08:12
办理房屋变更名字,需要到公证处做公证,由您公公的第一顺序继承人配合办理公证,配偶(婆婆),子女,父母(公公的父母),不涉及兄弟姐妹,不需要其他兄弟姐妹签字同意。取得公证书后拿着房本,身份证,户口本,公证书及其他材料再到房管局办理过户手续。
8 孙新律师 2014-10-17 20:32
需要其他继承人配合的,相关手续咨询相关部门