关于变更房产证户主的问题
关于变更房产证户主的问题 房产证变更户主现在需要什么手续？目前我父亲名下有三套房产，以后会交遗产税吗？如果交一套房是多少钱？
2014-06-03 20:47 weiche……（北京－丰台区） 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2014年06月03日 21时00分
您好！
房产证更名办理需要材料
提供双方的身份证，户口本，房产证
如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点。
如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。
然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
如果不满五年面积小于等于144的话 要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额）
契税 面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%.个税是1%。
其他的都是小费用了
目前没有遗产税的，暂时一段时间也不会出台的！
房产证更名办理需要材料
提供双方的身份证，户口本，房产证
如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点。
如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。
然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
如果不满五年面积小于等于144的话 要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额）
契税 面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%.个税是1%。
其他的都是小费用了
目前没有遗产税的，暂时一段时间也不会出台的！
2 北京石建伟律师团队律师 2014-06-03 20:48
你好，咨询房管局。
3 常路律师 2014-06-03 20:50
您好，目前没有遗产税
4 李建成律师 2014-06-03 20:51
咨询房管局
5 孙新律师 2014-06-03 20:55
你好，咨询房管局。如有不解，请来电咨询
6 陈晓云律师 2014-06-03 20:56
目前没有遗产税。
可以买卖、赠与或继承。
可以买卖、赠与或继承。
7 杨永存律师 2014-06-03 21:12
你可以以买卖的方式过户m，也可以赠予的方式过户。
目前没有开征遗产税，什么时候开征，征多少税率都是不确定的事。
目前没有开征遗产税，什么时候开征，征多少税率都是不确定的事。
8 孙新律师 2014-08-05 13:16
您好，现在是没有遗产税的，变更户主的手续，详细可咨询当地的房管局。