房产遗产纠纷
房产遗产纠纷 大哥背着其他兄妹将当时已88高龄的父亲房产通过买卖合同过户到自己名下，但父亲又多次对其他子女讲房子给四个子女平分，现父亲去世，我们3兄妹感到房产过户有问题：1、是否是父亲亲笔签名？2、从没发现父亲增加了房屋买卖款？3兄妹如何维权？
2014-10-14 13:06 宋海凤88（上海－普陀区） 已有 11 位律师回答
1 110网律师 2014-10-14 13:14
若是有证据证实你父亲签订合同时已失去民事行为能力,那可向法院起诉,要求撤销房屋买卖合同.
2 赵 强律师 2014-10-14 13:21
若是有证据证实你父亲签订合同时已失去民事行为能力,那可向法院起诉,要求撤销房屋买卖合同.
3 110网律师 2014-10-14 13:52
你好，这种情况，你们的想法不好主张的，毕竟都过户了。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
4 陈晓云律师 2014-10-14 13:59
已经过户了，你父亲无权处分房产
5 110网律师 2014-10-14 14:20
可对签名进行鉴定，如非你父亲所签，可主张合同无效。
6 韦云律师 2014-10-14 14:59
到法院起诉，如果经鉴定为并非你父亲亲笔签名，或房产中有你母亲的份额，可请求法院解除房屋买卖合同；如果经鉴定为你父亲亲笔签名，可起诉要求继承卖房款。
7 张向锋律师 2014-10-14 15:52
1、你父亲生前没有追讨，现在你们兄妹维权非常困难。
2、房屋过户时，你父亲如属于无民事行为能力人，现在你们可起诉要求撤销房屋合同。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、房屋过户时，你父亲如属于无民事行为能力人，现在你们可起诉要求撤销房屋合同。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
8 孙新律师 2014-10-14 19:29
针对你的提问回答如下：
1、是否是父亲的亲笔签名。这个需要做笔迹鉴定，你们需要搜集父亲生前写过的笔迹，当然最好多找几份，以此作为比对材料，进行笔迹鉴定；
2、如果父亲死亡时，没有遗赠抚养协议、没有遗嘱，就应当按照法定继承处理。由你父亲的法定继承人，按照均等份额继承你父亲的遗产。如果你认为你大哥私自将父亲的房产卖出，可以通过诉讼解决。
3、如果现在房产登记在你大哥名下，你们需要先打所有权确认，确认该房产为你们四个子女共同共有，然后再进行房产分割。
如你所述，你们的合法权益是可以得到维护的，这是可以办到的。
如果需要，可以电话联系我，咨询免费。
我想我能够帮上你们！
1、是否是父亲的亲笔签名。这个需要做笔迹鉴定，你们需要搜集父亲生前写过的笔迹，当然最好多找几份，以此作为比对材料，进行笔迹鉴定；
2、如果父亲死亡时，没有遗赠抚养协议、没有遗嘱，就应当按照法定继承处理。由你父亲的法定继承人，按照均等份额继承你父亲的遗产。如果你认为你大哥私自将父亲的房产卖出，可以通过诉讼解决。
3、如果现在房产登记在你大哥名下，你们需要先打所有权确认，确认该房产为你们四个子女共同共有，然后再进行房产分割。
如你所述，你们的合法权益是可以得到维护的，这是可以办到的。
如果需要，可以电话联系我，咨询免费。
我想我能够帮上你们！
9 姚艳艳律师 2014-10-15 11:34
这种情况，一般都是要去现场办理，所以签名估计是你父亲的可能性大。但是你哥哥不一定支付了房款，你们可以和你哥哥打官司要房款的，需要帮助联系我。
10 110网律师 2014-10-15 12:06
1、如果你父亲的签名是你大哥伪造的，那么可以申请撤销，并按照法律继承来分割。
2、如果其中包含你母亲的份额，那么父亲的对母亲份额的处分是无效的，可以起诉要求你大哥折价补偿。
3、只有起诉后，才可以调出买卖合同中上的签名，并通过笔迹鉴定鉴别真伪。
4、可以以买卖的名义进行赠与，所以有没有买卖款并不是最根本的。
2、如果其中包含你母亲的份额，那么父亲的对母亲份额的处分是无效的，可以起诉要求你大哥折价补偿。
3、只有起诉后，才可以调出买卖合同中上的签名，并通过笔迹鉴定鉴别真伪。
4、可以以买卖的名义进行赠与，所以有没有买卖款并不是最根本的。
11 李军律师 2014-10-16 10:31
你们确实有权对交易的真实性提出质疑。
即便交易是真实的，你们可以要求你大哥支付购房的房款，房款作为遗产，几个子女都是有继承权的。
尽快来电联系通过律师处理，详情，预约面谈。
即便交易是真实的，你们可以要求你大哥支付购房的房款，房款作为遗产，几个子女都是有继承权的。
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