买房未过户，卖家将房产抵押给银行，现已还不上款
买房未过户，卖家将房产抵押给银行，现已还不上款 2003年向甲购买一套回迁房，当时房产证还未办理下来，2005年甲将房产证办理下来，我要求办理过户手续，甲不同意，一直拖着，并与2007年将房产证抵押给银行，后来甲无法偿还贷款，房产证也抵押在银行，于是我于09年上法院打官司，法院判决我清偿抵押债务后可优先受偿房产，但是直到14年银行才找我们，要求拍卖房产，当时贷款本金为18万，现在加上利息为48万，我们如何出的起这么多钱？请问可以让我们和银行都承担一部分损失吗？我们也是受害者，为啥我们要全额承担损失，而银行一分不少加上利息收回损失。
2014-09-29 09:14 sy2003……（安徽－芜湖） 已有 3 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2014-09-29 09:20
承担一部分损失
2 姜万东律师 电话：18156022198 2014-09-29 10:30
抵押权优先于债权。你只能找卖主要求赔偿你的损失了。
3 徐亮律师 2014-09-29 10:29
银行不需要承担任何损失。如需法律帮助，来所面谈或来电详询