没有房产证签定的合同有效吗？
没有房产证签定的合同有效吗？ 我通过房屋中介买了一套二手房，签定了购房合同。对方还没有拿到房产证，但我们签了付定金的期限。请问我们的合同有效吗？如果我们想等房产证下来再付款算违约吗？
2010-12-05 18:14 zLg3184（北京） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2010-12-05 18:26
具体要视合同约定而定，合同是效力待定
2 孙新律师 2010-12-05 18:31
必须保证房产证是既得的,才能保证购房合同是有效的.否则合同有可能是无效的.
3 孙新律师 2010-12-05 20:03
有效，按合同约定。
4 孙新律师 2010-12-05 20:13
具体情况具体分析。
5 李同红律师 2010-12-06 00:29
具体情况具体分析。
6 孙新律师 2010-12-06 19:53
你好！
需要看一下你们合同约定的内容是否有关于房产证办理事宜的约定，并且你们是于房主签的合同还是跟中介签的合同，建议你尽量电话咨询。
需要看一下你们合同约定的内容是否有关于房产证办理事宜的约定，并且你们是于房主签的合同还是跟中介签的合同，建议你尽量电话咨询。