我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我可以要求合同失效吗
我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我可以要求合同失效吗 我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我按照合同规定按时向银行申请还款、并办理了解押。我据此提出买家或中介违约而解除合同，是否合情合理？能否帮我分析一下，非常感谢。
2014-09-11 20:53 aqiang……（河南－郑州） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2014年09月12日 11时21分
若合同有详细的约定，你可以要求解除合同并要求对方承担违约责任；对于按揭手续不能办理的，若属于买方个人原因，比如征信问题，应当属于买方违约，若因限贷等政策性原因，不属于违约。所以，这个，需要你综合考虑利弊。
2 张书正律师 2014-09-12 10:03
可以要求承担违约责任 能否解除 要看情况
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