宅基地该不该转让使用权？ 我家是灵宝的。我在外地工作，我弟弟读大学，户口都在老家。
我家的宅基地有土地证。另外，我家还使用队里分给的一片晒麦子用的“场”（老家俗话）。邻居是我的本家。二十年前左右，因为两排房子中间的过道被盖了两家的房子，隔壁没路过了，我家的院墙硬是向后退了一丈多。那时我估计四五岁左右，不大懂。现在，他家前面的空地已被他家人圈起，因为，他家有两个儿子，两个孙子（只说男孩），所以需要再找个宅基地。但是，他偏偏看上我家的院子或是麦场。因为麦场已经盖了两家，正好挨着我家的麦场。所以，他想用我家正用的麦场当宅基地，还说，要么，把我家院子腾出来，给他，我家搬到麦场那里。
农村的人吧也都不懂法，如果真的法律规定的话，我家人可以给他，但是，他家的人都是很不讲理的，邻里关系也都不好。为此，家人很生气。
借此平台，咨询一下曹律师：
1、宅基地的使用权转让是由队里说了算么？（队里让我家让出来场，我家人不同意）
2、合法的权利应该是怎样的？
3、我该如何维护自己的权益不受损害？
期待您的回复，谢谢！

1、应当由乡镇土地部门确定。
2、应当有土地使用权证。
3、可以诉讼确权。

农村宅基地使用权转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

有土地使用证的,双方协商同意后需要申请变更土地证,没有土地证已经建房的,经村委会同意可以协商互换及补偿问题;既没有宅基证,也没有建房的,属于村集体规划为这极低的,按规划,没有规划的,可以协商交换,但也要经村委会同意.属于耕地的,需要经批准变更为建设用地.因侵占发生纠纷的,由乡政府确权.

    “场”地属于集体分配的，也是可以调整的，但不是任何个人就能侵占的。