已经签订了商品房购房合同，但是交房时，发现公共部分与当初沙盘宣传的严重不一致，甚至影响了光线，增加了
已经签订了商品房购房合同，但是交房时，发现公共部分与当初沙盘宣传的严重不一致，甚至影响了光线，增加了 已经签订了商品房购房合同，在房管局已经备案。但是交房时，发现公共部分与当初沙盘宣传的严重不一致，甚至影响了光线，增加了噪音，是否可以退换该商品房（写字楼）。房管局说如果换房，需要开发商提出申请，写明换房理由。我已经找了开发商，开发商的态度是不给更换，我该如何办？ 是找消费者协会还是直接委托律师？
2014-08-29 09:14 zqhts（河北－唐山） 已有 4 位律师回答
1 刘顺平律师 2014-08-29 09:16
应按房屋买卖合同履行，如果开发商违约应承担违约责任，是否能够退换应根据违约程度来定。
2 110网律师 2014-08-29 09:18
可以起诉
3 110网律师 2014-08-29 09:26
先看你们之间签的合同。如有你没有证据来证明他们的宣传与实际不符，则你的目的达不到。
4 孙新律师 2014-09-01 11:15
可以先找消费者协会解决
相关法律问题
购房首付已经交清并且已经签订认购合同，但是现在通知我银行审批不过
5个回复商品房认购书中没有约定签订商品房购房合同的时间，而且开发商没有该楼盘的预售许可证，购房人已经交付定金
2个回复已经签订了购房合同,但是房屋的设计结构存在缺陷,可以退房吗?
3个回复请问，如果双方已经签订转让合同，但是买家在支付部分钱款后拒绝支付余款，应该怎样处理
3个回复开发商用商品房抵押还钱给债权人，但是签订的合同为无效合同，债权人却已经入住。
3个回复想购买已经签订购房合同但未办理房产证的商品房
2个回复已经签订了存量房屋买卖合同，但是购房资质审核没有通过，算违约吗？
11个回复我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭，与开发商签订购房合同是20
4个回复