我买了一套房子，过户手续已经办完了，入住之后，物业公司来催物业费。因为是高档小区，数目不小。我想要起-开心法人

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我买了一套房子，过户手续已经办完了，入住之后，物业公司来催物业费。因为是高档小区，数目不小。我想要起

我买了一套房子，过户手续已经办完了，入住之后，物业公司来催物业费。因为是高档小区，数目不小。我想要起我买了一套房子，过户手续已经办完了，入住之后，物业公司来催物业费。因为是高档小区，数目不小。我想要起诉，是应该起诉卖方还是起诉物业公司？

2014-08-10 21:04 网友（江苏）已有 1 位律师回答

1 孙新律师电话：13180101358 2014年08月10日 21时06分

您好，房屋应经完成了过户手续，之前房主所欠的费用您不应承担，您可以向物业公司出示购房合同以及房产证明。至于对方拖欠的物业费，您不是合同相对方，应该是物业公司起诉卖方，您只能主张卖方欺诈。
中华人民共和国合同法

第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。