我是限购之前全款购买的房子，后来限购之后因为我不具备购房资格一直未能办理过户，房子由我一直居住，前段
我是限购之前全款购买的房子，后来限购之后因为我不具备购房资格一直未能办理过户，房子由我一直居住，前段 我是限购之前全款购买的房子，后来限购之后因为我不具备购房资格一直未能办理过户，房子由我一直居住，前段时间原房主背着我把房子偷偷卖给了其他人，请问我该如何维护自己的权益？
2014-08-01 20:35 网友（云南） 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2014年08月01日 20时39分
对方涉嫌一房二卖的刑事案件，首先可以尝试报警，如果公安机关受理，认定为对方存在欺诈行为，可以主张刑事附带民事的赔偿，要求对方退赔。若公安机关不予受理，认为是合同纠纷，可以起诉解决，因为你们签订的房产合同在先，且已经缴纳购房全款，取得房屋的实际居住权，可以起诉买卖合同无效，并对房屋的实际所有权进行确认。建议委托专业的律师办理。
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