出租的房子漏水导致的财产损失认定问题
出租的房子漏水导致的财产损失认定问题 各位专家：我想咨询个问题，我有个二楼的房子出租，昨天漏水把一楼业主给泡了，漏水原因是水表和靠近主管道的接口处崩漏，水表是今年5月更换的，是应自来水公司要求在租户在的时候更换的我并未参与。租户的合同有效期是到今年的十月，在承租期内发生的这件事。我想问对于损失情况，我和租户还有自来水公司分别应该承担怎样的责任。
2014-08-05 12:23 terry_……（北京－顺义区） 已有 9 位律师回答
1 乜庆祥律师 电话：13801280323 2014年08月05日 13时23分
你好，首先需要确定漏水的原因，最好找专业机构出具书面鉴定结果。然后再划分责任。根据你的描述，应是自来水公司承担责任。
2 孙新律师 2014-08-05 12:30
需要确定漏水原因，然后确定责任人。
可以共同委托专业鉴定机构进行鉴定。
可以共同委托专业鉴定机构进行鉴定。
3 孙新律师 2014-08-05 12:31
自来水公司安装水表有问题的话需承担全部责任
4 李建成律师 2014-08-05 12:40
你好，先查明漏水的原因，确认责任人。
5 徐卫东律师 2014-08-05 13:15
查找漏水原因,由责任人承担.
6 孙新律师 2014-08-05 13:24
你好，需要确定漏水原因，然后确定责任方。可以共同委托专业鉴定机构进行鉴定。
7 孙新律师 2014-08-05 13:27
你好，查找漏水原因，由责任人承担。如有不解，请来电咨询
8 孙新律师 2014-08-05 13:32
水表以外应该属于自来水公司所有，应该柚子来人公司承担责任。
9 孙新律师 2014-08-05 14:30
查找漏水原因，由责任人承担。具体请来电咨询