您好！我在通州张家湾租的房子，昨天夜里暖气阀门坏了漏水导致了损失
您好！我在通州张家湾租的房子，昨天夜里暖气阀门坏了漏水导致了损失 您好！我在通州张家湾租的房子，昨天夜里暖气阀门坏了漏水导致了损失，找房东协商房东不提供赔偿让我们找装暖气的说我们自己的责任。现在暖气阀门也不修，暖气也不热，我该怎么办？我的损失应该由房东赔偿吗
2014-01-01 15:30 短信用户（北京） 已有 4 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-01-01 15:34
这是要由房东负责的
2 徐卫东律师 2014-01-01 15:41
协商不成，到法院起诉，主张房东承担维修和违约责任。
中华人民共和国合同法
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
中华人民共和国合同法
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
3 怀向阳律师 2014-01-01 18:17
你好，建议与房东协商解决。依双方租赁合同约定，来主张权利即可。
4 陈晓云律师 2014-01-01 19:03
起诉索赔