我买了一套房子，价格比市价少好几万，房屋买卖合同已经签了，我现在要求对方办理过户，可是对方一直以各种
我买了一套房子，价格比市价少好几万，房屋买卖合同已经签了，我现在要求对方办理过户，可是对方一直以各种 我买了一套房子，价格比市价少好几万，房屋买卖合同已经签了，我现在要求对方办理过户，可是对方一直以各种理由推脱，他好像还在打听人说要房子，我该怎么防止他一房二卖呢？
2014-08-04 22:04 网友（湖南） 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2014年08月04日 22时08分
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
所以，作为购房者遇到一房二卖的情况，应该收集相关的证据，为去法院起诉做好准备。在证据充分的情况下，可以首先与房主试着沟通，运用法律的规定维护自己的权益，告诉房主应该承担以上责任。与房主谈判不成功后，再选择聘请律师维权。
所以，作为购房者遇到一房二卖的情况，应该收集相关的证据，为去法院起诉做好准备。在证据充分的情况下，可以首先与房主试着沟通，运用法律的规定维护自己的权益，告诉房主应该承担以上责任。与房主谈判不成功后，再选择聘请律师维权。
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