房子已经过户了，事实是没有车棚，合同里房屋交付里有车棚钥匙这一项，现在买主来要车棚
房子已经过户了，事实是没有车棚，合同里房屋交付里有车棚钥匙这一项，现在买主来要车棚 房子已经过户了，事实是没有车棚，合同里房屋交付里有车棚钥匙这一项，现在买主来要车棚，可是没有怎么给呀，请问我该怎么办？
2014-04-20 17:53 liang2……（北京－平谷区） 已有 15 位律师回答
1 刘晓荭律师 电话：18356799879 2014-04-20 17:58
协商解决，给予适当的赔偿。
2 李建成律师 2014-04-20 17:59
你好，协商不成，诉讼解决
3 孙新律师 2014-04-20 18:31
如果合同约定有车棚，属于你方违约
4 杨晓波律师 2014-04-20 18:42
合同里面有车棚，属于你违约，应交付车棚，如没有实际交付车棚或并无车棚，可不予理会
5 北京石建伟律师团队律师 2014-04-20 18:53
你好，可以要求房产开发商承担违约责任，对方违约在先，建议保存证据，可来电话咨询。
6 孙新律师 2014-04-20 19:09
属于涉嫌欺诈 要返还车棚费
7 李同红律师 2014-04-20 19:17
你好，卖方欺骗买方，需要承担赔偿责任的，建议协商解决，协商不成，法院起诉解决。
8 冯磊律师 2014-04-20 19:56
协商解决，给予适当的赔偿。
9 徐卫东律师 2014-04-20 20:24
您需要承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
10 赵江涛律师 2014-04-20 21:30
需要承担违约责任
11 怀向阳律师 2014-04-20 23:16
你好，建议先协商解决吧，如果没有车棚，而你在出售该房时，收取了车棚的费用，应当退还并承担违约责任的。
12 杨永存律师 2014-04-21 07:48
没有，要承担违约责任。建议协商解决。
13 孙新律师 2014-04-21 13:54
你好，如果合同约定了，现在你给不了，那你构成违约，建议双方协商解决。
14 110网律师 2014-04-21 16:36
您好，双方协商解决，如有合同约定按照约定履行
15 靳双权律师 2014-04-21 16:45
您好，根据您的描述您的实际买卖与合同有出入，协商不成一切按合同办理
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