厂房租赁中基本电费
厂房租赁中基本电费 我们新租赁的厂房，已交了保证金和一个季度的租金，6-9月，6月免租，可物业突然拿了电费通知单，有个容量电8000多块钱没用也要交钱，说是基础用电费，这个在合同中没提到，这个合理吗
2014-07-31 09:26 annnna（北京） 已有 10 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2014年07月31日 09时27分
如果没有用，并且没有约定的情况下，无需支付。 我的补充： 2014-07-31 09:30
具体可以咨询供电部门。
2 徐卫东律师 2014-07-31 09:27
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
3 北京石建伟律师团队律师 2014-07-31 09:29
具体根据合同约定协商不成诉讼解决
4 110网律师 2014-07-31 09:31
这个需要提前告知，可以再行协商。
5 李建成律师 2014-07-31 09:35
一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
6 乜庆祥律师 2014-07-31 09:46
你好，对方未提前告知，暂时先不要交钱，可以问一下供电局是否必须要交再做决定。
7 110网律师 2014-07-31 10:02
你好，电费应当按照你的用电量缴纳，没有使用的，不需缴纳。
8 杨永存律师 2014-07-31 10:03
不合理。自租赁期开始后支付实际使用的电费。如果合同中没有提到可以不支付。
9 怀向阳律师 2014-07-31 10:27
你好，你们双方合同中如何约定的？依合同约定履行，合同中未约定的，可以协商处理，如果协商不成发生争议，可以向法院起诉。
10 孙新律师 2014-08-01 09:38
您好，有合同的一般要按照合同的约定行使权利和履行义务，合同没有约定的，可以协商，协商不成，可起诉不安合同规定旅行的一方违约。