房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办

房屋租赁合同没有写明违约责任，单方违约应如何缴纳违约金？

关于房屋买卖合同违约金问题

房屋签订合同出租后，合同期内，是否可以直接赔偿违约金给另一方后直接收回房屋？

合同纠纷的违约金问题

房屋租赁合同违约赔偿

请问违反土地承包合同法，违约金怎样计算？

要求赔偿违约金，起诉的理由是我不履行合同义务