购买二手房，我是外地人 发现有上家的户口遗留，
购买二手房，我是外地人 发现有上家的户口遗留， 我2010年买的二手房，但是到现在卖方还没有把户口迁出，2014年户口，还在里面 现在也联系不上卖方， 问题：1 房子本人房东去国外房子户口已经迁走了 ，但现在房子发现是他弟弟户口在里面 请问现在有什么办法，也找不到 他们人了 我是外地人 对我以后卖房子有什么影响吗 ，有什么办法 把他弟弟户口迁出去 谢谢哪位老师们给问个 办法
2014-07-28 09:44 小恩希123（上海－徐汇区） 已有 5 位律师回答
1 张向锋律师 2014-07-28 09:48
如合同约定逾期迁出户口的违约金，你可起诉对方要求支付。
2 袁文祥律师 2014-07-28 09:53
按合同约定处理！建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！！
3 陈晓云律师 2014-07-28 09:56
户口不会影响房屋产权，但会影响买家的购房意愿
4 110网律师 2014-07-28 10:32
您好，户口不能强迁。不会影响房屋买卖，但是购房人可能会考虑这个因素。
5 李军律师 2014-07-28 14:04
没办法，除非本人配合。