购买二手房，已经交房，上家不迁出户口，怎么办？
购买二手房，已经交房，上家不迁出户口，怎么办？ 我在上海浦东购买了一套学区房，已经交房付清尾款了，但是上家不迁出户口。购房合同里约定了过户前就迁户口的，当时双方口头上协商先过户，户口以后迁，但是现在上家就是不肯迁出，请问怎么办？
2014-07-15 19:51 lixian……（上海－浦东新区） 已有 7 位律师回答
1 张向锋律师 2014-07-15 19:54
双方协商不成，可起诉要求上家依据合同约定承担逾期迁出户口的违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2 110网律师 2014-07-15 20:38
没有约定违约金？如果答案是肯定的，那么你会欲哭无泪！ 我的补充： 2014-07-15 20:38
若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！
3 李仁红律师 2014-07-15 20:43
追究其违约责任。
4 尤辰荣律师 2014-07-15 20:51
合同如果有约定违约金，可以要求对方承担给付违约金的责任；如果没有，就这样了，要靠上家自觉了。
5 孙新律师 2014-07-15 20:52
你好，追究其违约责任。如有不解，请及时追问。
6 李军律师 2014-07-15 21:40
如果购房合同中约定了不迁户口的违约责任的话，可以追究其违约责任来迫使其主动迁走。但若无违约金约定，则很被动，法院是不处理户口问题的。
可来电来电联系委托专业律师处理。
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7 原丹律师 2014-07-16 11:19
如果购房合同中约定了不迁户口的违约责任的话，可以追究其违约责任来迫使其主动迁走。但若无违约金约定，则很被动，法院是不处理户口问题的。
可来电来电联系委托专业律师处理。
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