房产纠纷-合同 您好！我通过中介买了套二手房，现在由于资金不够首付，想取消交易。当时在中介签订了a《房屋买卖定金协议》b《居间成交确认书》c《过户、按揭代理合同》和d《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，定金是付了2万元，有如下问题咨询：
1、中介业务员在填写a和c合同中的一些金额时有涂改的现在，而我和卖方只是在合同需要签字处签了字，请问这种涂改的合同是否有效？
2、请问a合同是不是只是规范我和卖方之间的责任？但这个确认书中竟然有个条款写道：“违约方还应将总放款的3%金额支付给丙方作��%

应该有效的。如果这样等级可能就没有了。

1、涂改的条款的效力，如买卖双方都不认可的，无效。
2、a合同只能约束买卖双方。

建议您拿着所签合同来所里面谈，我们仔细给您分析怎么解约的问题

最好请律师审查合同

1，合同有效
2，A合同应该约束的是买卖双方，但是其中有条款涉及第三人的除外。

违约了要承担违约责任。