爷爷遗产的继承问题 您好，我的爷爷有两个女儿还有一个儿子，我爸爸最小但是爷爷没跟我爸爸分家，一直都住在一起，在2001年的时候爷爷把自己单位原来分配的房子卖了10万元，又加上我爸爸贷款10万元，以及我爸爸从同事那里借到的4万元左右，一共用这些钱买了一套房子，新房子的房产证以及还贷款的名字全是我爸爸的，现在爷爷得了老年痴呆，在之前没有立过遗嘱，我的两个姑姑没有尽力来帮助我爸爸来照顾爷爷，我想咨询一下我的两个姑姑在爷爷百年之后有没有分这套房子的权利，以及爷爷的遗产的分配问题

需要看证据无证据以登记人为准

原则上，其有继承权

没有。这个房子的产权已经是你父亲所有。 我的补充： 2014-07-27 11:37

你爷爷的10万元已经亲自处理，可以是一种赠予行为。所以无论是法定形式还是实质该房产已是你父亲全部所有。更明确一点，该房产不是你爷爷的财产，所以不是遗产。

没有权利分割

现在房子已经是你父亲的名下了，不是你爷爷的遗产了，对方不能主张分割，现在对方不来尽义务，可以代理你爷爷起诉对方要赡养费。