出租房热水管漏水造成损失赔偿问题
出租房热水管漏水造成损失赔偿问题 我是房主，当时是出租的新房子，已经做好防水，租给几个药厂的工人。期间已经有过一次热水管漏水的经历，楼下未装修完毕，所以没有要求赔偿。租户中的负责人建议我把通热水管的阀门关闭，并口头承诺不会打开。但现在阀门关闭之后热水管再次漏水，造成楼下大白被浸湿，楼下住户要求给刮大白，请问这份钱应该由谁承担？急求回复，谢谢
2014-07-22 08:23 夜倾流（辽宁－沈阳） 已有 4 位律师回答
1 李大胜律师 电话：18061380723 2014-07-22 08:57
由你来承担。出租人对房屋有修缮的义务，承租人要求出租人修缮未果而自行修理的，费用由出租人承担。未及时修缮导致侵害第三人利益的，由出租人承担赔偿责任。
2 刘哲律师 电话：18841687472 2014-07-22 12:49
承租人来承担此费用。
3 马军烨律师 2014-07-22 09:49
您好，
如你所述，承租人赔偿。但你要证明承租人不会打开热水管。
如你所述，承租人赔偿。但你要证明承租人不会打开热水管。
4 110网律师 2014-07-22 09:55
承租人赔偿