出租房水管老化漏水造成楼下损失谁赔偿-开心法人

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出租房水管老化漏水造成楼下损失谁赔偿

出租房水管老化漏水造成楼下损失谁赔偿我今年5月在中介那租的房上个星期厨房管道漏水紧急叫了维修师傅来修理师傅说是管道老化我们就自己出钱换了管道修好了
第二天半夜楼下的住户来找我们说他们棚顶渗水我们配合他们看了厨房情况关水闸什么的

今天我们接到了中介电话让我们给楼下住户赔钱
这样合理合法吗？管道漏水是因为老化不是我们使用不当造成的
有没有相关的法律法规

2011-10-25 14:08 devils（北京－丰台区）已有 2 位律师回答

1 赵亮律师电话：13801393564 2011年10月25日 14时09分

1，楼下的损失，应当由楼上业主、实际居住人和物业承担连带责任。 我的补充： 2011-10-25 14:10

2，但房屋维修老化水管的费用，你可以要求中介或房主赔偿。因为房主或出租方有适租义务，房屋设备以物品维修费用应当由房主或出租方承担。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

2 孙新律师 2011-10-25 14:15

管道老化应该由房主或者中介公司赔偿，因为他们作为出租方应该提供适租的房屋。