夫在妻不知情情况下签妻子名字写下的出售同意书，的房屋买卖合同是否有效
夫在妻不知情情况下签妻子名字写下的出售同意书，的房屋买卖合同是否有效 夫妻共同房屋，签订买卖合同时，妻子未在场，由丈夫模仿妻子笔记签妻子名字（而未写明代签）的同意书，妻子并不知丈夫单独卖出房屋，合同是否有效？
2014-07-21 23:18 李莎莎88（北京－通州区） 已有 18 位律师回答
1 常路律师 电话：15901128689 2014年07月21日 23时43分
您好，效力待定
2 超级账号5律师 2014-07-21 23:31
属于效力待定合同，你可以要求确认合同无效。
3 谷友军律师 2014-07-22 06:07
一般认定有效。
4 北京石建伟律师团队律师 2014-07-22 06:58
可以主张无效
5 李建成律师 2014-07-22 07:20
要看合同的内容才能判断
6 孙新律师 2014-07-22 07:48
可以起诉确定合同无效。
如果尚未过户，可以要求返还房屋。
如果尚未过户，可以要求返还房屋。
7 孙新律师 2014-07-22 07:59
如果妻子不同意，合同无效
8 李同红律师 2014-07-22 08:15
需要妻子同意的。
9 张立娟律师 2014-07-22 08:27
如果价额明显低，且还没有过户，你可以确认合同无效
10 程芝律师 2014-07-22 08:28
如果房子还没过户，可主张合同无效
11 徐卫东律师 2014-07-22 08:46
你好，这种情况如果妻子不同意，合同无效的、
12 赵江涛律师 2014-07-22 09:02
合同是效力待定，妻子可以要求确认合同无效。
13 申维丰律师 2014-07-22 09:04
你好，如你所述合同无效。
14 110网律师 2014-07-22 09:54
属于夫妻共同财产，一方无权处分，签订的合同应当是效力待定的，你不追认，不产生法律效力。
15 孙新律师 2014-07-22 10:36
您好！合同效力尚属待定状态，您可以起诉要求确定合同无效。如果房屋尚未过户，您可以要求购房者返还房屋。建议您委托专业律师为您做法律指导，以便您更快、更好的维护自己合法权益，以避免不必要的损失。具体的辩护意见请来电咨询。
16 怀向阳律师 2014-07-22 10:38
你好，合同属于效力待定，需要经妻子事后追认，但如果通过伪造签名的行为导致房屋的所有权已经转移，善意第三人有可能善意取得该房的。
17 赵剑律师 2014-07-22 11:05
合同是有效的，但不一定能完成房屋变更登记
18 孙新律师 2014-07-30 14:13
你好，该合同是属于效力待定的合同，若妻子进行追认的则该合同生效，若拒绝的话，该合同自始无效。