在不知情的情况下签署的租房合同，合同是否有效，是否可以终止合同
在不知情的情况下签署的租房合同，合同是否有效，是否可以终止合同 我们租住的两室一厅中的次卧，在签合同之前，二房东说不打隔断，签合同之后，交了三个月房租和一个月押金，二房东告知要在客厅打隔断。这样合同还有效吗，二房东这种行为是欺骗行为吗，另外，二房东乱收物业费，这点上怎么申诉。我是否可以要求终止合同，要求二房东退还应退的费用，这样的事情警察应该管吗？
2014-03-27 14:54 hushou……（北京－丰台区） 已有 9 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2014-03-27 16:22
你好
可以告对方违约
协商不成可以进行民事诉讼。
可以告对方违约
协商不成可以进行民事诉讼。
2 110网律师 2014-03-27 14:57
您好，北京禁止隔断房，建议谨慎，防止受骗
3 李建成律师 2014-03-27 14:59
可以收集证据起诉
4 孙新律师 2014-03-27 15:01
你好，属于民事纠纷，公安机关不管的。可以主张合同无效的。建议积极协商解决，协商不成诉讼维权。
5 赵江涛律师 2014-03-27 15:04
禁止隔断房
6 钱亚芳律师 2014-03-27 15:10
如果口头承诺那是证据效力不足的。
7 北京石建伟律师团队律师 2014-03-27 15:20
你好，二房东的行为构成违约，你可以要求终止合同，要求承担违约责任，也可以要求继续履行合同，可以阻止其打隔断
8 徐卫东律师 2014-03-27 17:58
协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
9 怀向阳律师 2014-03-27 22:19
你好，属于民事纠纷，公安机关不管的。隔断出租违法，你可主张合同无效，要求终止合同，退还费用。