老人的房产，四个子女都有份吗？
老人的房产，四个子女都有份吗？ 奶奶现住的房子是之前拆迁的还迁房，但一直没有办房证，最近听说再过一段时间不办房证，又会涨了，所以问了有关部门，说是现在交2万元就可以，但现在奶奶手上并没有这么多钱。奶奶有三个儿子一个女儿，但二儿子和老二子因病已经去世，其两个儿子下都各有一子，大儿子有一女，女儿有一子，现奶奶跟过世的老儿子的儿媳和儿子住在这个房子里，并且在一个户口上。
请问如果房产分配，四个子女都能分到吗？还是只能分给跟老人住在一起的老儿媳和孙子，如果2万元办房证的钱4个家庭平均摊的话，是不是四个家庭可以平分？如果有一方不愿出，是否认为自愿放弃？或是其中一个家庭没有经过其他三个家庭同一，一人把钱都交了，那房子就归那个人了？其他三个就没有权利争了吗？
请问如果房产分配，四个子女都能分到吗？还是只能分给跟老人住在一起的老儿媳和孙子，如果2万元办房证的钱4个家庭平均摊的话，是不是四个家庭可以平分？如果有一方不愿出，是否认为自愿放弃？或是其中一个家庭没有经过其他三个家庭同一，一人把钱都交了，那房子就归那个人了？其他三个就没有权利争了吗？
2014-07-21 09:27 xiaona……（天津－塘沽区） 已有 13 位律师回答
1 孙新律师 2014-07-21 09:32
可以四家平摊该费用，然后将来不立遗嘱，就是四家平分。如果一人出钱，将来仍是四家平分，该部分钱作为债务四家平摊。
2 110网律师 2014-07-21 09:33
你好，第一，遗产不是说出钱办房产证就可以继承的。
第二，如果老人立下遗嘱，房子想给谁就给谁。
第三，如果没立遗嘱，那么四个子女都有可以要求分割。
第二，如果老人立下遗嘱，房子想给谁就给谁。
第三，如果没立遗嘱，那么四个子女都有可以要求分割。
3 孙新律师 2014-07-21 09:33
最好开个家庭会议，就购买回迁房，及将来房屋分割问题，签订协议。所有利害关系人都签字按手印。
4 孙新律师 2014-07-21 09:34
协商解决最好。
5 孙新律师 2014-07-21 09:34
你好，协商处理最好
6 韩士队律师 2014-07-21 09:38
您的问题需要全家人协商一致解决。
7 王艳玲律师 2014-07-21 09:52
如何分割关键要看房屋是谁的，可以针对出资和产权分割进行约定
8 孙新律师 2014-07-21 10:00
最好全家人协商一致.
9 孙新律师 2014-07-21 11:50
你好，还是协商最好了，如果奶奶立遗嘱的话，那以后其他人就没了继承权了。
10 韩委志律师 2014-07-21 12:50
建议协商解决此事为好。
11 孙新律师 2014-07-21 13:12
及将来房屋分割问题，签订协议。所有利害关系人都签字按手印。
12 孙新律师 2014-07-21 15:06
立遗嘱，奶奶有权利给任何一个继承人，购买产权的费用如四家承担，以后按照法定继承分割。
13 齐志龙律师 2014-07-21 21:53
建议协商