房子转租纠纷
房子转租纠纷 我（乙方）和房东签订租房协议租了一套三居室的房子，当时是两个朋友分别住另外两间，现在那两个朋友要搬走，将两间房转租，同时通知了房东，房东不同意~虽然合同上写着不允许乙方私自转租，但是我还在这套房子里边住，我这个属于转租吗~转租是指的将整套房子都转租，还是连里边的一间也不允许转租？
2014-07-09 13:29 kewenl……（北京－昌平区） 已有 17 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-07-09 13:32
这是可以诉讼解决的
2 北京石建伟律师团队律师 2014-07-09 13:31
具体根据合同约定协商解决
3 李建成律师 2014-07-09 13:37
你好，根据合同约定履行义务承担违约责任。
4 钱亚芳律师 2014-07-09 13:39
一个房间也属于转租。
5 孙新律师 2014-07-09 13:41
您好！是否算作转租要具体根据合同约定，建议您与房东协商解决争议。
6 孙新律师 2014-07-09 13:45
你好，一个房间也属于转租。如有不解，请来电咨询
7 孙新律师 2014-07-09 13:48
属于你方违约
8 110网律师 2014-07-09 14:27
不经房东同意私下转租是违约行为。
9 申维丰律师 2014-07-09 14:28
你好，按合同约定处理。
10 李同红律师 2014-07-09 14:31
属于违约，建议协商解决。
11 孙新律师 2014-07-09 14:41
如果没有协商的余地，就起诉处理。
12 徐卫东律师 2014-07-09 15:08
你好，要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
13 赵江涛律师 2014-07-09 15:29
属于你方违约
14 赵剑律师 2014-07-09 16:03
您好不经过房东同意的转租是非法的，建议按照合同约定的来吧
15 110网律师 2014-07-09 16:09
你好，房屋转租应当经过出租人的同意，你是转租，如果房东不允许，建议你还是协商解决。
16 乜庆祥律师 2014-07-09 16:53
您好，需要根据合同约定。如果约定不允许转租，转租一间也算转租的。
17 孙新律师 2014-07-31 16:34
您好，需要结合合同的具体规定来判断，建议协商解决。