转租房子的纠纷 7月我们租了姜的房间，并付了半年房租和400押金。姜的房子也是租来的、我只租了这套房子中的一个单间。租到以后，我在房间里只住了几天，因为姜和他男朋友经常吵架，并且他们还养了一只宠物狗，已经咬坏我几件衣服，已经严重影响到了我的生活，所以想退房。我找他们商量退房并承诺负担一定的违约金，但是他们不同意。因为合同上写的如果是我要求退房将不退房租。于是我决定把房间转租出去。我们找到人已经谈好了转租事宜，现在他们又说他们有权不让我们转租的人进去住。我不可能把房间空着、也不可能再回去和他们一起住，现在，我该怎么办？

最好协商解决

转租要经房东同意。
可以房屋不适合租赁为由解除合同。

【1】你的确是没有权利转租的，不过，这个权利不属于对方，而是属于出租人。
【2】对方不能很好履行出租合同，你当然有权终止合同了。

建议带着协议当面咨询律师