房屋继承过户问题
房屋继承过户问题 您好！我想咨询一下，我家房本是父亲的名字，父亲去年因病去世，母亲健在，我是独生子女。想办理房屋过户在母亲名下。去公证处咨询过了，需要开具爷爷奶奶的死亡证明，奶奶的证明开来了。爷爷的死亡证明由于和姑姑家以前有矛盾至今姑姑未给爷爷注销户口，经沟通多次姑姑都不给办理爷爷的注销户口事宜。请问怎么样才能不需要爷爷的死亡证明也可以办理房屋过户？
2014-07-03 15:57 aine32……（天津－南开区） 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 2014-07-03 16:36
可以向法院起诉，请求对父亲的遗产进行分割，确认房屋的归属，凭法院生效的判决书，办理过户手续。
2 孙新律师 2014-07-03 16:44
提起继承之诉，通过继承取得房屋的所有权。
3 齐志龙律师 2014-07-03 20:37
协商不成起诉
4 孙新律师 2014-07-03 22:18
您好，根据您的描述您所谓的房产是否是公产房？如果是这样的话，变更承租人必须由其所有的继承人都同意并公证才可以。目前来看，除了和您姑姑进行协商外，没有特别好的方法。如果协商不成，承租人不能变更的话，有两种方案，一种是就这样继续住着，一种是由国家（集体或企业）收回。感谢您的提问。
5 孙瑞岭律师 2014-07-03 22:40
您好！根据您说的情况，可以协商解决，协商不成，诉讼解决。
6 孙新律师 2014-07-04 11:24
你爷爷的死亡证明是哪个单位给开具的，委托律师调查取证。
7 孙新律师 2014-07-04 13:45
协商不成可以诉讼解决