购房合同中房产登记的约定是否有效
购房合同中房产登记的约定是否有效 律师好，我想咨询个问题，我们在2009年已经交房，但是开发商一直未给办理房产证，合同中关于产权登记的条款是这样登记的：交房后180给予办理产权登记，如未能办理，双方按照以下约定：给予90天的延缓期，延缓期过后仍未能办理的，如要继续履约可以再协商延缓；如要求退房，开发商退方款加2%的违约金。这个约定是否合法有效。
2014-07-02 10:34 s66880……（河南－濮阳） 已有 7 位律师回答
1 蒋艳超律师 电话：13720286680 2014-07-02 10:45
双方自愿达成的协议，不违法
2 陈晓云律师 2014-07-02 10:41
双方自愿达成的协议，不违法
3 110网律师 2014-07-02 10:43
你好，你们的约定合法有效，开发商应承担违约责任。
4 110网律师 2014-07-02 11:30
你好，如果双方自愿的意思表示且不违法就是有效的。
5 孙新律师 2014-07-02 13:26
你好，协议有效。
6 孙新律师 2014-07-02 15:55
可以这样约定，没有违反法律规定。
7 丁光华律师 2014-07-02 18:46
协议应当有效的