购房合同中房产登记的约定是否有效，是否违法
购房合同中房产登记的约定是否有效，是否违法 律师好，我想咨询个问题，我们在2009年已经交房，但是开发商一直未给办理房产证，合同中关于产权登记的条款是这样登记的：交房后180给予办理产权登记，如未能办理，双方按照以下约定：给予90天的延缓期，延缓期过后仍未能办理的，如要继续履约可以再协商延缓；如要求退房，开发商退方款加2%的违约金。这个约定是否合法有效。
2014-07-02 10:33 s66880……（河南－濮阳） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 2014-07-02 10:42
双方协商一致的话有效的
2 陈晓云律师 2014-07-02 10:46
双方自愿达成的协议，不违法
3 孙新律师 2014-07-02 13:01
你好，这是有效的。
4 丁光华律师 2014-07-02 18:44
如果是双方协商一致，应当是有效的