房产继承问题
房产继承问题 家里老人去世了，留下两套房，老人有五个子女，三个已去世并都有儿女，在世的是一闺女一儿子。老人活着时候做过遗嘱公正，有录音和录像，将两套房留给儿女各一套，公证时闺女和儿子在场，其他去世的三个儿女的孩子都不在，想咨询这公证有效吗？如果无效这两套房是怎么分配的。
2014-06-23 22:48 amorph……（北京） 已有 22 位律师回答
1 李建成律师 2014-06-23 22:50
你好，是有效的
2 超级账号5律师 2014-06-23 22:51
是有效的。
3 申维丰律师 2014-06-23 22:53
初步判断有效，但最好请律师当面审查一下。
4 陈亮律师 2014-06-23 22:55
如果这个遗嘱公证是在公证机关做的，或者有公证员在现场，或者律师等与遗嘱没有厉害关系的第三人在现场见证，则该遗嘱一般是有效的。
5 孙新律师 2014-06-23 22:56
你好，是有效的。如有不解，请来电咨询
6 苏洪律师 2014-06-23 23:01
公证遗嘱是有效的。
7 徐卫东律师 2014-06-23 23:02
是有效的.
8 110网律师 2014-06-23 23:50
你好：有第一顺序继承人均分
9 赵江涛律师 2014-06-23 23:55
公证有效
10 谷友军律师 2014-06-24 06:01
公证有效
11 李同红律师 2014-06-24 07:59
你好，遗嘱有效的，按遗嘱继承。
12 孙新律师 2014-06-24 08:02
是有效的。
13 赵亮律师 2014-06-24 08:50
有遗嘱的按照遗嘱继承，既然遗嘱已经由老人自愿办理公证，则遗嘱有效，房屋应该由儿子和女儿各自继承一套，其他人没有继承权，有公证遗嘱直接办理继承公证后过户即可。
14 陈晓云律师 2014-06-24 09:07
老人立遗嘱无须继承人在场或同意，如果是在公证处做的公证遗嘱，公证处一般对遗嘱人是否自愿立遗嘱、遗嘱所涉及财产是否遗嘱人的财产等进行审查，所立遗嘱一般为有效遗嘱。
凭有效遗嘱办房产继承，仍需要去公证处办继承公证，办继承公证，需要其他继承人配合，如有继承人不配合的，遗嘱指定的继承人只能向法院起诉，按公证遗嘱要求继承。
凭有效遗嘱办房产继承，仍需要去公证处办继承公证，办继承公证，需要其他继承人配合，如有继承人不配合的，遗嘱指定的继承人只能向法院起诉，按公证遗嘱要求继承。
15 杨晓波律师 2014-06-24 09:08
如果无其它公证遗嘱，则初步判断该公证遗嘱有效，应按照遗嘱继承
16 110网律师 2014-06-24 10:09
你好，是有效的。
17 王艳玲律师 2014-06-24 10:21
公证是否有效关键要看形式与内容是否都合法。
18 怀向阳律师 2014-06-24 10:52
你好，公证遗嘱，只要立遗嘱人出现即可，没必要所有子女在场。遗嘱是有效的。
19 常路律师 2014-06-24 12:52
您好，有效
20 孙新律师 2014-06-24 15:44
你好！公证遗嘱有效，遗产按照遗嘱处理。
21 赵剑律师 2014-06-25 11:24
您好根据你的描述遗嘱是有效的，三个去世的子女可以代位继承其遗嘱内容的份额，如果遗嘱中出了房产没有其他财产，则三个子女没有继承权
22 孙新律师 2014-08-04 13:31
您好，通过您描述上述案情分析，老人的公证遗嘱是有效的。老人立遗嘱无须继承人在场或同意。