关于北京工业用地上建小产权居住房的问题
关于北京工业用地上建小产权居住房的问题 1、拆迁补偿？
2、政策定性？
3、能买不能卖二手的？
2、政策定性？
3、能买不能卖二手的？
2014-06-18 14:39 刘洪瑞（北京－昌平区） 已有 15 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-06-18 14:48
这是要按照当地政策办理的
2 孙新律师 2014-06-18 14:45
1.拆迁补偿归土地证持有方 如果你与土地使用证持有方协议补偿应归你
2.小产权的房子没有产权证明，不受法律保护
3.不能过户无法买卖
2.小产权的房子没有产权证明，不受法律保护
3.不能过户无法买卖
3 李建成律师 2014-06-18 14:46
要看当地的政策确定的。咨询主管部门
4 110网律师 2014-06-18 14:49
工业用地不能变更其使用用途。 我的补充： 2014-06-18 15:49
违法用地是没有补偿的。
5 徐卫东律师 2014-06-18 14:51
你好，要看当地的政策来确定。
6 赵江涛律师 2014-06-18 14:52
要看当地的拆迁补偿政策
7 怀向阳律师 2014-06-18 14:52
1、拆迁补偿按当地政策规定的赔偿标准。
2、具体要看相关的法律文件，因为各地政策是不一样的。
3、小产权房无法买卖及过户。
2、具体要看相关的法律文件，因为各地政策是不一样的。
3、小产权房无法买卖及过户。
8 孙新律师 2014-06-18 14:52
买卖小产权不受法律保护。
建议谨慎购买。
建议谨慎购买。
9 孙新律师 2014-06-18 15:00
小产权房有很大风险，建议不要买卖，遇到拆迁，补偿款归产权方
10 孙新律师 2014-06-18 15:09
看当地的拆迁补偿政策
11 孙新律师 2014-06-18 15:10
你好，要看当地的拆迁补偿政策。如有不解，请来电咨询
12 孙新律师 2014-06-18 15:11
无法办理产权证书，风险较大。
13 北京石建伟律师团队律师 2014-06-18 15:31
你好，咨询拆迁单位。
14 李同红律师 2014-06-18 17:08
小产权房不受法律保护的。
15 孙新律师 2014-08-06 16:33
你好，工业用地是不能变更使用用途的。