买二手房后发现前房主两年的暖气费没交

二手房前房主欠暖气费问题

二手房水费暖气费纠纷的起诉问题

二手房，水费、暖气费纠纷

二手房卖方过户之后不拿钥匙怎么办

二手房交易问题（卖方应缴纳哪些相关税费）

二手房交易中，按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上，那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方？

买卖二手房如何保护卖方的权利？感谢回答。