买二手房后发现前房主两年的暖气费没交 我是在06年初买的房子。因为对买房什么都不懂，怕上当就找的中介买的房。当事过户因为卖方没做继承手续，过了一个多月才过户。合同上有个去物业交接，当时卖方他们那没有物业。电费是在银行交的，有个折子，水费一年一交，中介也说没什么事了就签字，过几天给你拿回房本就可以了。我很配合的就签字回家等房本了。在06年四月低我拿了本。很高兴（当时看电视有好多买房上当的）。我开始装修，在06年的7月份我搬了进来。过了大概半个多月，来了三个人，说我们的房子04,05年的暖气费和水费没交，我说我问问吧，他们就说我们知道你买了这个房子，如果他不交，你就得交上，要不然就停电停水。我打电话问了原房主，他承认没交，但说你不用管，让收费的找我吧。我会缴的。（我买的房子是单位的房子，原房主的爱人是产权人，去世了。但他的儿子还在这个单位上班）到了脚暖气费的时间我去交暖气费，办公室的让我把前两年欠的也交上，我没同意，办公室的人就说让我去追要原房主所欠的费用。我就找到中介一起去找原房主，当时原房主答应去交还是说与你没关系。我去找办公室的说就行了。就这样我和中介的人一起去交了我家06你的暖气费。之后07，08的我都交，但今年又有单子贴在我家门上说我欠04，05年的暖气费让我去交。我该怎么办呀，现在找中介的人说管我那个事的人不干了，说让我起诉原房主，我该怎么办呢？

04、05两年的暖气费应当由原房主承担，您可以此向物业拒理力争，说明之前的暖气费不应由您承担。物业停电停水是违法的，对此您可依法提起诉讼，要求物业公司承担所造成的损失。当然，如果您代原业主交纳了拖欠的暖气费，则您有权要求原业主向您返还，对方拒不返还您可依法起诉。

河南新乡郭英律师电话13837321299解答咨询：可以按照合同起诉

你可以要求原来的房主承担

   你可以要求原房主缴纳暖气费，如果对方一直拖着不交的话，你可以和原房主还有办公室的人一起协商解决，如果协商不成的话你可以先交纳之后找原房主追偿，你交纳之后原房主不交钱的话你也可以去起诉。

应该由原房主缴纳，协商不成，法院起诉