二手房屋买卖合同纠纷问题 二手房买卖，甲乙双方签订房屋买卖合同，房屋连同车库合计50万元，乙方付首付款5万元后入住，余款在规定时间未付，乙方且提出只买房屋，不买车库。合同里约定单方违反合同违约金15万元。请问这种情况如何处理？

建议诉讼解决。

乙方违约，甲方有权追究乙方的违约责任，要求继续履行合同并拿违约金或要求解除合同并拿违约金

要求继续履行合同或要求解除合同并拿违约金

你好，建议起诉解决。如有疑问，请及时追问。

按合同约定，但是违约金过高过低的都可以调整，不能超过损失的130%。

违约要承担违约责任。

乙方已经违约，应该支付违约金。甲方有权要求解除合同，也有权要求其继续履行合同。